中新社北京7月5日电 上半年，中国各地房产有关支持性政策颁布频度较高，很多地方打出包含放松限制性政策(限购、限贷、限价、限售)、提供购房补贴、优化公积金政策等的稳楼市政策“组合拳”。
中指研究院5日发布的一份研究显示，上半年中国各地已有百空间方优化房产调控政策超300次。其中，今年前4个月，政策颁布频次较高，每月大约60次左右，5月和6月，楼市有关政策颁布频次明显放缓，6月降至36次，为上半年各月最低。
从不同城市来看，三四线城市前期政策颁布较多，政策空间有所压缩，5月以来房产有关支持性政策的颁布频次越来越放缓。部分核心城市如杭州、南京等继续微调政策，进一步稳定市场预期。
另据中原地产市场研究中心统计，上半年，全国房产有关政策累计颁布380次左右。其中，力度最大的政策是5年期以上贷款市场价格利率(LPR)下调10个基点，降至4.2%，为2025年房贷利率“换锚”以来，5年期以上LPR的最低水平。
中原地产首席剖析师张大伟觉得，LPR降息配合限售放松、非限购地区首付比率调整、公积金宽松等稳楼市“组合拳”，预计将对房产形成一定量的托底用途。
张大伟也注意到，近几个月，房产有关政策调整多出目前一二线核心城市。如：杭州、南京等二线城市优化限购、限价、引才落户等政策；北京、广州等城市优化公积金政策。
据克而瑞研究中心统计，上半年宽松性房产政策颁布频次最高的城市为杭州、南京、长沙、合肥、常州、深圳等，这类地方大都既颁布了放松限制性政策手段，也推出了财税勉励政策与其他政策。
中指研究院觉得，上半年，限购调整、限贷松动、限售放开、公积金优化、发放购房补贴、推进二手房“带押过户”、推行房子征收补偿房票安置等为主要政策方法。其中，2025年以来，已有超50城实行购房补贴政策；南京、无锡、重庆、南昌、青岛等地启动房票安置。
张大伟觉得，6月房产市场边际继续转弱，多数城市销售面积环比延续降低态势，市场信心不足，尤其是一线城市的公积金政策相对覆盖面太小，很难拉动改变性住房需要，小阳春有降温趋势。下半年政策加力预期增强。(记者 庞无忌)
来源：中国新闻网