“除掉房租，薪资已经所剩无几”
多地颁布政策破解毕业生大城市就业租房难租房贵问题
来自安徽宿州的李晨马上大学毕业，前不久，他过关斩将获得了一份来自上海企业的录用公告，没料到烦恼随之而来——他筹备在入职企业附近合租一间房，原本和房东讨价还价后确定租金为每月3000多元，可没几天房东忽然公告他要涨价600元。
“我想重新找房屋，结果找了一圈，发现差不多的房屋近期租房价格常见涨了500元至800元。”这让李晨颇为头疼，由于他入职后见习期每月薪资为5000多元，除掉房租，薪资已经所剩无几。
在大城市尤其是一线城市，像李晨如此为租房而发愁的高校毕业生还有不少。他们为了谋得一份体面的工作或达成理想和自我价值，挖空心思留在大城市工作，同时又不能不面对大城市高昂的房租。这对于一些马上踏入职场、收入相对有限的高校毕业生而言，实在是很难承受之重。
怎么办高校毕业生在大城市租房难、租房贵等问题？日前，多位专家同意《法治日报》记者采访时提出，要进一步健全住房保障规范、加大廉租房建设，确保城市有持续的、可循环的廉租房提供，保障劳动者尤其是高校毕业生获得适足的住房权。
拥有更多就业机会
毕业选择留大城市
是留在读了4年书的安徽合肥还是回到老家淮北？这个问题对于高校毕业生刘洋来讲，不需要多想。“当然是继续留在大城市，这里不只叫人的视线更广阔，非常重要的是就业机会多，有更好的薪酬酬劳和更公平的角逐环境。”刘洋说，为了留在大城市，她正在筹备考公务员，不可以就继续考研。
来自山东滨州的高校毕业生李雨选择留在大城市是什么原因，也是看中了这里多元的就业机会。他在大学期间主修编程专业，这种专业在小城市既没需要也没相应的职位，“毕业后想方法留在大城市是唯一的选择”。
和刘洋、李雨有一样想法的毕业生不在少数。依据58同城、赶集直招统计数据，深圳、广州是非常大一部分毕业生工作最佳选择的就业城市，其中深圳毕业生净流入率达3.5%；除此之外长沙、北京、上海、天津也颇受毕业生喜爱，均呈净流入态势。对于“零零后”毕业生而言，为了个人进步，他们更倾向于去杭州、西安、长沙、成都、青岛等新一线城市就业。
中央财经大学副教授李海明说，人才向大城市集中是一个世界性的趋势，多数国家都存在人口向大城市集中的倾向。
“大城市的高校多，高校学生在这里完成学业乃至实习，对这个城市很了解，加上大城市的就业机会相对更多，就业环境、法治环境相对更好，留下就业成为第一选择。还有的毕业生在‘回不去的乡村’和‘留不下的城市’之间被动就业，最后总是减少需要留在了大城市。”李海明说。
房租居高纠纷频现
留在城市工作不容易
想留在大城市工作，有机会也有难点。其中一个大难点就是租房难。
在北京某高校就读的河南南阳人赵萍毕业前收到了两家律师事务所的录用公告，一家在北京朝阳，一家在河南郑州。权衡再三后，赵萍决定入职郑州的律所。
“主如果北京房租太高了，我承受不起。”赵萍告诉记者，在上述北京律所附近租一间10平米左右的卧室每月租金要3000多元，假如想把月租金压缩到2000元以内，天天的通勤时间单程就得超越1小时。“律所的工作强度本来就挺高，假如还要天天长期挤公交、地铁，我感觉自己坚持不下来。”
依据贝壳研究院近期一期的北京房地产出租市场月报数据，2026年，北京新增挂牌房源均价较去年有明显上涨趋势，在高校毕业季到来之前，4月的租金挂牌价已逼近2026年的峰值水平。克而瑞数据显示，上海等城市于今年5月开启小幅上涨模式。
除去租房贵，租到称心如意的房屋也非易事。大学毕业生遭遇“黑中介”、房东忽然需要涨价、不真实宣传等问题也屡见报端。
今年毕业的天津大学生吴迪就遇见了如此的烦心事。他在河北区找到一间月租金较低的房间，所有筹备就绪，房东却临时提出让他购买一些电器和家具，退房后还不能带走。而这类需要此前并没在协议上展示。没退路的吴迪无奈之下只能同意。
有媒体日前面向全国大学生发起问卷调查显示，超越四成的受访者表示本人或亲友遇见续租时房东不合理抬价、退房时不退还押金、入住期间需支付额外成本的状况；除此之外，未签协议、装修污染、二房东赚差价、房东或房子管理者不根据协议履行修理义务等状况时有发生，甚至有用租金贷后中介跑路的状况。
多地颁布有关政策
合力解决租房问题
为解决高校毕业生租房问题，现在多地颁布毕业生租房补贴、降低或免除租房押金等政策，做好毕业季住房出租服务。
6月8日，湖北武汉政府网发布了《关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的公告》，获得普通高校全日制大专以上学历、毕业6年以内、本公告公布之日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生，在资格有效期内，租住人才出租房的，根据不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限低于3年。
日前，福建福州人社局发布《关于进一步做好高校毕业生求职实习免费住宿的公告》，称毕业三年内(含毕业年度)有意在榕求职、创业和实习、见习的全日制高校外地生源毕业生，均可申请最长低于一年的免费住宿，每个人仅限享受一次。
规范住房出租市场，保护承租人合法权益，需进一步彰显立法有哪些用途。日前审议通过、将于今年9月1日起推行的《北京住房出租条例》规定，北京住房和城乡建设部门应当加大住房租赁费用监测，住房租金明显上涨或者大概明显上涨时，北京人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干涉手段，稳定租金水平。假如出租人拒不实行，由市场监督管理部门依法处置。
李海明觉得，直接的减补免都是临时方法，也是直接的干涉行为。运用得好，可以缓解一时之急。但从中长期适用的成效来看，最后还是由承租房子的就业者承担本钱，减补免的租金最后会转移给承租房子者。毕业生租房困难问题要靠住房保障规范的健全和劳动者获得适足住房权的达成来解决。
中国劳动关系学院法学院教师李静建议各地政府加大廉租房建设，确保城市有持续的、可循环的廉租房提供；有关部门规范出租市场，按期进行检查，确保出租屋无隐患、租房信息真实；学校等拓展租房方面的防骗科普及法律宣传。
除去解决租房问题，在李海明看来，大城市要留住、留好高校毕业生，还应做好多方面的配套工作，如加大劳动与社会保障法律规范的落实，确保刚进入就业市场劳动者的合法权益；健全劳动人事档案管理规范，确保高校毕业生的档案不成为负累；加大人力资源服务市场的管理，加大行业规范中的职业进步规范，使高校毕业生可以在就业后获得好的职业培训和职业进步等。(□ 本报见习记者 张守坤 □ 本报记者 赵 丽 文中高校毕业生均为化名)
来源：法治日报