近日，甘肃庆阳印发《关于培育健康房产市场扩大住房消费的推行建议》(以下简称“《建议》”)表示，庆阳内购买普通产品住房，全方位落实“不限购、不限价”政策，取消居民购买新建产品住房购买套数、户籍需要等限制，产品房价格实行按需提供、市场调节，支持居民适当的住房消费需要。
除上述“不限购、不限价”政策以外，《建议》第三条明确，对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比率在国家规定最低标准25%的基础上，向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，改变居住条件第三申请商业性个人住房贷款、购买产品房的，最低首付比率高于30%；《建议》第四条指出，单职工申请公积金贷款的，最高贷款额度从40万元提升至50万元；双职工家庭申请公积金贷款的，最高贷款额度从50万元提升至60万元。
该《建议》自发布之日起实行，有效期限为一年，依据国家及省上有关政策文件，当令进行调整。
同策研究院研究总监宋红卫觉得，此次庆阳楼市政策力度较大，在《建议》推行期间，基本已经达到限购政策调控前的水平。设置有效期是给目前政策预留了肯定的回旋空间。
据《证券日报》记者不完全统计，截至现在，国内已有37个城市在年内颁布放松限购有关政策。
宋红卫表示，虽然放松限购政策可以在短期内对楼市需要释放起到肯定的提振用途，但因为一些政策设置时效较短，在市场整体信心不足的状况下，要扭转目前的形势，还需搭配更多的放松政策一同用途。
多个城市选择了直接中止限购的政策。
比如东莞住房和城乡建设局于7月4日发布的《关于加大分类指导优化住房限购政策的公告(东建〔2025〕7号)》明确，自本公告印发之日起，住房限购地区调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购地区”)。除限购地区外，其他地区中止实行住房限购政策。居民家庭购买非限购地区内的产品住房，不需要进行购房资格核验。类似的城市还有九江、唐山、大连等。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，现在放松限购的城市购房需要不足。“目前房价整体预期并不理想，预计放松限购政策所产生的成效也会优惠扣。” （记者 李 正）
来源：证券日报