项目筹资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议筹资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的筹资种类。它是一种以项目的将来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的筹资方法。
项目筹资的类型
1、无追索权的项目筹资
无追索的项目筹资也称为纯粹的项目筹资，在这种筹资方法下，贷款的还本付息完全依赖项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自己的利益需要从该项目拥有些资产获得物权担保。假如该项目因为种种缘由未能建成或经营失败，其资产或受益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。
2、有追索权的项目筹资
除去以贷款项目的经营收益作为还款来源和获得物权担保外，贷款银行还需要有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目筹资。
项目筹资始于上世纪30年代美国油田开发项目，后来渐渐扩大范围，广泛应用于石油、天然气、煤炭、铜、铝等矿产资源的开发，如世界最大的，年产80万吨铜的智利埃斯康迪达铜矿，就是通过项目筹资达成开发的。项目筹资作为国际大型矿业开发项目的一种关键的筹资方法，是以项目本身好的经营情况和项目建成、投入用后的现金流量作为还款保证来筹资的。它无需以投资者的信用
资金无小事，筹资必须要找合法合法的途径，专家总结的近年来出现的有关骗术，提醒广大中小微型企业主。
骗术1：来头非常大，满嘴专业术语
为了获得中小微型企业主的信赖，这类行骗者动不动就署名“国际投资顾问公司”，并且满嘴专业术语，比如什么“债权投资”、“股权投资”等等，蒙得中小微型企业主一头雾水。
分辨办法：在这一阶段，中小微型企业主要做的无非是警惕。第一步，可以通过资讯发达的互联网查看其企业的网站或者其他有关信息作出基本判断;第二步，通过工商部门查看其档案资料，特别查看其是不是拥有合法的工商营业执照并且有无通春节检。
骗术2：名目繁多，开口要钱
行骗者在获得了中小微型企业主的信赖后，便立刻直奔主题——“收费”。而且他们收费的项目、安排的步骤看上去都理由充足且很规范，让中小微型企业主一时真伪难辨。这一阶段，他们设立的收费名目一般为：
第一， 项目考察费。
行骗者一般会以项目考察的原因需要企业支付往返飞机票钱、住宿费、餐费等，并且要价颇高。
分辨办法：在国内，真正的投资方一般都会自己解决项目考察的成本。
第二， 项目受理费、评估费。
行骗者一般会需要中小微型企业主缴纳项目预审和评估费，并假装组织一批专家对项目进行考察和评估，还轻率地做出要立刻投资的意向。
分辨办法：项目审核步骤操作不规范，仿佛只不过走一遍过场，便立马作出初步认同结论;在项目审核阶段就需要缴纳评估费(正常状况下项目评估要等到筹资推行阶段才展开);最后可以调查其指定的评估机构的资质、背景。
第三， 项目可行性报告书制作费。
行骗者总是需要中小微型企业主到其指定的机构，制作《项目可行性报告书》(或《商业计划书》)。
分辨办法：行骗者会以种种理由拒绝中小微型企业主已有些《项目可行性报告书》(或《商业计划书》)，而一再需要中小微型企业主必须要到自己指定的机构办理。
第四， 保证金。
这是行骗者最狠的一招，他们总是会做出将投资多少数额的承诺，然后需要中小微型企业主事先缴纳数额不小的保证金。要特别注意的是，国内投资方虽然也有向中小微型企业主收取保证金的可能，但中小微型企业主需要切记，要严格设定保证自己在筹资不成功的状况下取回保证金的约定。如若他们拒绝，则是骗局无疑。)
分辨办法：行骗者在投资回报洽谈时看上去热情不足;假如中小微型企业主对行骗者设定的操作步骤提出异议，其将以拒绝投资为要挟。
专家汇总了有关骗术中出现的一些细节，与提出了相对方便的分辨办法，同时特别强调：筹资除去要找合法合法的途径、对投资方的背景进行全方位调查外，非常重要的是要提升警惕切实保护自己利益。
来源:世界创业实验室