最近，受各项房产利好政策持续释放的影响，一些城市的土地市场活跃起来，多个城市加强土地提供力度。在上海、成都、广州、杭州等地，地块的出让频频吸引民营房企参与。
9月，房产一揽子政策陆续颁布，各地陆续出现了民营房企返场拿地的现象。广西南宁出让2宗商住地块，竞得者均为当地的民营房企。
进入十月，民营房企拿地的积极性愈加明显。在西安的一场土拍中，5幅地块都被民企收入囊中。在徐州，今年前三季度徐州土地市场上民企“零拿地”的状况在9月底被打破。
国务院进步研究中心市场经济研究所房产研究室副主任 牛三元：民企拿地是房产市场企稳回暖的一个要紧表现。在中央和地方一系列政策组合拳的综合用途下，伴随整个市场销售的边际改变，民营房企的信技巧到很大的提振。与支持项目筹资等一系列政策的加速落地，也提升了他们参与土地市场的能力。
进入11月，北京、杭州、成都等地土拍市场接连出现地块高溢价率成交。在北京，11月5日成交3宗住宅用地，总成交金额达127.535亿元。
11月20日，杭州出让3宗住宅用地，均溢价成交。
十月底，北京丰台区推出一块棚户区改造用地。这块地拍卖不再设置地价上限和销售官方报价，也没设置将来产品住房的销售官方报价，这也是近三年来，北京土地拍卖市场初次出现“不限价”的地块。在深圳，11月初发布了一个土地出让公告，与北京类似，交房即发证、不限价格、不限户型、价高者得。
上海、武汉、青岛、长沙等多个热门城市近期也在加强土地提供。一些地方优化土地出让步骤和条件、减少购地门槛、放宽预售条件，着力提振土地市场信心。同时，不少地方还将低密度住宅用地与好房屋建设紧密结合起来，在向土地市场投放低容积率土地的同时，积极颁布政策鼓励开发商塑造密度低、绿化率高、节能智慧的住宅。
国务院进步研究中心市场经济研究所房产研究室副主任 牛三元：伴随政策成效不断发力，房产市场供需关系的不断改变，与房产企业筹资环境好转，预计四季度土地市场或有进一步提高。(央视新闻推广客户端)
来源：央视财经