“我花1.3万元钱租下一间实体门店，还花了2000元盘下店里的饰品。可就在我的饰品店开始营业这天，有个男的来到店里，说这间实体门店的租期已到，限我三天内腾空。我和他理论了半天，才了解之前将实体门店租给我的那名男子是假房东。”来自江西的方小姐谈起自己日前的遭遇，非常是气愤。
方小姐来义乌打工多年，一直从事饰品加工行业。因为对饰品的生产步骤及销售途径较为知道，便萌生自己门店经营经营的念头。一个多星期前，她在义乌国际商贸城一期市场附近看到一家饰品店挂出了“实体门店底价急转”的牌子，便进店询问，店主李某表示实体门店租期还剩半年多，由于自己有急事要回四川老家，所以想尽快出售实体门店。方小姐需要李某找房东出面证实。李某就提供给她一个手机号码，还说该号码的主人就是房东。随后，方小姐给“房东”打了个电话。“房东”称自己在外地出差，转租费直接支付给李某就好了。于是，方小姐就与李某进行商谈，双方谈好转租费为1.3万元，方小姐当场付了钱。“我店里还有价值3000多元的饰品，2000元卖给你，需不需要？”李某问。考虑到手头资金紧张，方小姐查询饰品后赞同了李某的需要。
只花1.5万元钱就拥有了我们的饰品店，这让方小姐心情特别好。这天，她正哼着小曲坐在柜台前整理东西时，店里来了一位不速之客。“我是房东。这间实体门店已经到期了，请你三天内将实体门店腾空，我已经将实体门店出租给其他人了。”来人说。“这如何可能？这实体门店是我刚租下的。前些天，我还打电话问过你呢。”方小姐困惑不已。“我没接到任何电话，你可能让人骗了吧。”来人向她出示了房地产证明，这个时候方小姐才了解自己先前遇上的是假房东。
据房东陈先生介绍，李某与方小姐之间的转租协议他并不知情，但他和李某曾签过合同，于2025年6月20日到期，所以他早把实体门店租给了王先生，并收了王先生的租金。“如此吧，王先生经营的也是饰品店，我助你联系一下他，看他愿不想收店里剩下的饰品。”陈先生说。最后，王先生以1800元的价格收下了饰品，稍稍弥补了方小姐的经济损失。
在同情方小姐遭遇的同时，记者也提醒每位想门店经营的朋友，出租门店时，别忘记查询他们的有效证件，光电话“求证”身份，是草率也是要不能的，千万不要学方小姐，最后吃了哑巴亏。浙中新报
来源：人民网-《江南时报》