深圳农村商业银行总部大楼。

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前海生活金融中心。

恒明珠国际金融中心。

近日，宝安召开2025重点产业招商系列第二站——生产性服务业专场，发布了一些支持楼宇经济进步的举措，在新安街道引进了21.88万平米的优质产业空间，现场签约35个项目。

“湾区之光”摩天轮。

当天活动中，宝安发布《宝安关于支持进步楼宇经济的若干手段（试行）（征求建议稿）》号文，提出对总部企业、金融行业、专业服务行业、软件信息行业等新技术、新产业、新业态、新模式入驻宝安的企业给予奖励的八项手段，其中明确对入驻宝安的金融总部企业给予实缴资本2%的一次性奖励，最高奖励5000万元。

宝安委书记任瑶；宝安委副书记、区长王力德；区委常委、区委办主任孟；区人大常委会副主任苏锡进；深圳农村商业银行董事长李光安；中国银行深圳分行副行长闫冰；副区长娄雁峰在活动上致词；市工商局、深圳农村商业银行、上海证券交易平台、深圳证券交易平台负责人出席活动。

活动期间，重点载体企业代表分别代表恒明珠集团、深圳金利通投资公司发言，介绍各自优势，吸引企业入驻。重点金融企业代表深圳农商银行负责人在致词中介绍，深圳农商银行从宝安起步，历程了海外的进步阶段，选择回到宝安，从另一个角度推进宝安优质营商环境。

活动现场还播放了新安街道营商环境宣传视频。深圳大学中国经济特区研究中心副主任袁一鸣发布宝安产业进步最新研究成就。以《基础、优势与潜力：对新安服务业的几个考量》为题，从科研机构第三方视角，通过新安街道，剖析宝安进步生产性服务业的基础和优势，系统讲解宝安进步生产性服务业的水平优势、总部优势、结构优势和进步潜力优势。这是让人信服的，并成为

当天活动还新增了新媒体和直播平台，通过互联网直播开启“云传播”，达成项目资源的线上对接和空间需要的“一键匹配”。

当天的现场签约环节，6批35个项目签约。其中，前海人寿保险金融中心成功与工业智能科技公司、常凯信息科技公司等6家企业“牵手”；中国建筑科工集团深圳公司等6家企业入驻恒明珠国际金融中心；深圳启新集团公司等6家企业入驻海纳百川大厦。宝安工业和信息化局、新安街道办事处分别与有关企业签订了《支持企业自动化改造专项合作协议》和《策略合作框架协议》；区投资促进机构与有关企业签订合同，打造招商引资策略合作网盟。

新安产业优势

活动结束后，与会领导和嘉宾还观看了宝安产业空间展板。

"candidate|entity|word" data|gid="1184900" qid="6584995213251450115" mention|index="0">107国道纵贯南北，已建、待建8条地铁线路站点密布，交织出海陆空铁“四位一体”的大交通格局。


街道整体产业空间呈现“一心一轴两核多商圈”结构布局，“优二强三”的产业进步形势日益强化，服务业作为街道支撑性产业，软件信息服务与科技服务引领现代服务业高档化迈进。从产业构成看，第三产业占区域生产总值比重超越85%，二三产业在这里深度融合，与现代化城区相匹配的高档产业结构已成型。
2025年，新安街道达成区域生产总值710亿元，增速4.5%，总量全区第一。新安规上服务业营业收入476.13亿元，占全区比重近30%，其他营利性服务业营业收入414.65亿元，占全区比重超越60%，已成为宝安服务业进步的核心引擎。

新安的产业空间具备较强的角逐区位优势。新安街道是区委、区政府所在地，是宝安最现代化、最国际化的中心城市，是深圳西部城市中心宝安优质进步的“主阵地”和集中展示区，坐落于粤港澳大湾区中轴线起点，与前海自贸区第一大桥相连，与留仙洞策略新兴产业头相互支撑



此次，新安重点推广的18座高档商务楼宇，可提供优质产业空间21.88万平米。其中，有坐落于“两核”中建安路现代服务业核心的宝安第一高楼恒明珠国际金融中心；有毗邻宝安政府、坐拥宝安中心及前海地理优势的前海人寿金融中心。新安街道贯彻新进步理念，以推进优质进步为主题，加快构建现代产业体系。坚持招好商、招优商，坚持有求必应、无事不扰，以更大力度服务企业、伴随企业一同成长。专注塑造一流营商环境，不断健全“1+1+21+N”企业服务体系，牵头成立滨海片区经济楼宇服务专班；投入用街道新政务大厅，塑造全区首个5G智慧行政服务大厅；推进形成约6公里的“宝安中央商务带”，规划推进总长约13公里的“宝安百里步道”启动区——“新安湾绿环”建设，加快塑造充满活力、富有魔力的现代化国际化中心城区。

新安，云集全区最好最均衡公共配套和服务资源。辖区高档服务业发展趋势强劲，产业空间多以高档写字楼为主，吸引愈加多优质企业进驻。其中，稻兴环球科创中心于2025年12月被认定为宝安科技桃花源，现在，园区建设深圳首个阿里云革新中心、宝安阿里云智能物联网实训基地，同时塑造“一院、两基地、三平台”运营服务体系，企业入驻率达到96.2%；壹方中心项目有2栋超甲级写字楼，交通便利，坐拥文体配套、商务接待及娱乐休闲商业配套，企业入驻率达到96.9%；海纳百川大厦项目已纳入宝安政策性产业用房房源，坐落于宝安中心区商务办公核心地方，企业入驻率达到83.6%。



宝安工业和信息化局与中国进出口银行深圳分行、中国银行宝安支行、农业银行宝安支行、工商银行宝安支行、建设银行宝安支行、交通银行宝安支行、深圳农村商业银行签订“支持企业自动化改造专项合作协议”。

35个项目签约



前海人寿金融中心与山东魏桥创业集团公司、震兑工业智能科技公司、杭州悦孚斯科技公司、影石革新科技股份公司、深圳软牛科技公司、凯长信息科技公司等拟入驻企业签约。

宝安投资推广署与前海人寿金融中心、恒明珠国际金融中心签约，共建“招商引资策略合作网盟”。



海纳百川大厦与中电建生态环境集团公司、深圳英唐智能控制股份公司、深圳奇信集团股份公司、深圳启迪城市环境服务集团公司、深圳建安（集团）股份公司、深宝律师事务所等拟入驻企业签约。

恒明珠国际金融中心与中建科工集团深圳公司、深圳雾芯科技公司、中国建设银行深圳分行、深圳恒浩达酒店餐饮管理公司、广东迈诺工业技术公司、金烨建设（深圳）公司等拟入驻企业签约。



新安18座高档商务楼宇要紧产业空间推广

新安街道办与深圳金证前海金融科技公司、中国南方常识产权运营中心、渔太平（深圳）海洋生物科技公司、华迎控股公司、深圳有影传媒公司、佛山海晟金融出租股份公司、宏信证券有限责任公司深圳分公司、深圳长运通半导体技术公司签约。



坐落于新安“两核”中建安路现代服务业核心的宝安第一高楼，占地约10000平米，总建筑面积约100000平米。中心大楼涵盖超甲级写字楼，国内首家万豪国际品牌MOXY酒店。超3000平米的多功能下沉式广场，为用户塑造高档的商务配套；周围聚集多家大型银行、保险公司、证券公司等金融机构，项目自己配套约30000平米商业，满足租户的商务及平时需要。计划引入金融、科技、专业服务类企业。

1、恒明珠国际金融中心



坐落于兴业路与裕安路交会处地方，占地面积20723.04平米，建筑面积249093.89平米。定位商务生活“第三空间”，集合高档餐饮、休闲简餐、社交空间、商务配套、企业服务等多种业态；涵盖三公里范围内一站式行政、商务、休闲文体、科技、商业配套；提供多个会议室、路演厅等，赋能企业进步。计划引入国际/国内500强、上市企业；科技、贸易、金融、物流类国内知名龙头企业等；科技、物流、金融、高档服务类国内/深圳知名大中型企业及地区内知名企业。

2、前海人寿金融中心



坐落于宝安新安街道海秀路，占地面积7665.64平米，建筑面积约93000平米。项目主要功能区包含：高管办公室、职员办公区、职员之家、饭店、会议中心、财富中心、展览馆、营业部、停车点等。计划引入金融类企业、世界500强企业、中国及深圳100强企业、机关事业单位、高新科技企业、会计事务所及律师事务所等。

3、深圳农商行总部大厦



为CBD+TBD城市双功能定位，项目可对接产业空间6000平米，计划引入世界500强企业及总部企业。

4、前海·HOP国际



可对接产业空间3500平米，计划引入AI、物联网、工业设计、金融科技企业及世界500强、中国及深圳100强企业。

5、壹方中心



建筑高度98.3米，可对接空间12000平米，计划引入电商、金融服务、专业服务、智能家居、信息技术类的央企、国企及上市企业。

6、中意智慧中心



周围商业、生活、交通配套成熟，可对接产业空间8000平米，计划引入金融业、高档服务业、高科技等类别企业。

7、海纳百川大厦



周围有23家金融机构，紧邻酒店、公共文化设施，可对接产业空间5000平米，计划引入建筑、实业、民生类别企业。

8、卓越宝中年代广场



一栋地下3层，地上23层的商业办公大楼，可对接产业空间1500平米，计划引入金融网络、物联网、文化创意、AI、国家高新技术企业、科技中小型企业等。

9、易尚创意科技大厦



已入驻工商银行、徽商银行，可对接产业空间2000平米，计划引入网络、物联网、文化创意、金融等国家高新技术企业。

10、国际西岸商务大厦



交通便捷，周围配套健全，办公环境高雅，可对接产业空间4000平米，计划引入金融网络、文化创意、国家高新技术企业、科技中小型企业等。

11、龙光世纪大厦



共有5栋研发办公楼，1栋公寓楼，可对接产业空间20000平米，计划引入智能家居、教育培训、网络电商、外贸企业等。

12、华美居国际智能家居产业园



项目配有大会议室、餐厅、餐饮、便利店，可对接产业空间3000平米，计划引入科技、金融、网络、人才培训、创业孵化及商贸类企业。

13、荣超滨海大厦



为高新技术企业提供经济合作、技术研究、产业链接的一站式商务办公服务平台，可对接产业空间13476平米，计划引入智能科技研发设计、物联网、云计算、云数据、科技金融、金融财务、移动金融等范围企业。

14、华丰金融港



地处宝安中心区CBD核心地方，可对接产业空间4176平米，计划引入科技、金融、网络、人才培训、创业孵化及商贸类企业。

15、宏发中心大厦



生活、交通便利，各项配套健全，可对接产业空间3954平米，计划引入金融网络、专业化技术研发服务、科技金融服务、商贸物流类规模以上企业。

16、万骏经贸大厦



共有16层，临近地铁1号线新安站、5号线翻身站，可对接产业空间2126平米，计划引入科技及金融类企业。

17、越众大厦



紧邻宝安黄金进步轴|创业路，沿线聚集6个大型综合体，串联留仙洞产业优势、前海金融优势与大空港会展优势，可对接产业空间1000平米，计划引入高新科技类、革新型企业。

18、勤诚达大厦



深圳大学中国经济特区研究中心副主任袁易明教授

专家看法



企业声音

新安街道的工业与服务业多项指标领跑全区，2025年每平方公里创造规上服务业营业收入15.41亿元，较全区整体水平高出11亿元，进步基础扎实，拥有水平优势、总部优势、结构优势等。中心区有很多优质载体，尖岗山布局智能产业革新合作进步全产业链，宝安颁布了一系列政策支撑，文旅活动、高档酒店、核心商圈、网络红人打卡地集聚，宜居宜业。新安作为湾区核心城区、区委区政府的所在地，当仁不让、理应成为湾区核心“最好门户”、智创高地“最强引擎”、共享家园“最好看的典范”。
2025年，期待新安做大做强现代服务业，加快金融业聚集进步，做强中小科创企业金融服务平台，加强软件服务业招引力度。



华银控股公司董事长孙银：华迎控股公司今年出租了海纳百川总部大厦作为总部新地址。来到宝安、落户新安，是被优越的区位优势和营商环境吸引，新安是非常不错的进步地区。企业将把前沿科技活动、服务带到宝安，为辖区进步做贡献。

恒明珠集团董事黄陶君：恒明珠集团扎根宝安30年。在区委区政府支持下，在新安街道办的贴心服务下，集团建成恒明珠金融中心。有信心在自己的不懈奋斗下，在区委区政府的政策支持和指导下，依托区位优势，尽量引进以金融服务业、金融人才教育、高科技产业为主的总部经济落户宝安。



深圳有影传媒公司CEO吴沛：选择新安，是由于这里是自己成长的地方，很有感情，而且尖岗山园区的区位优势明显。此前，宝安在全市率先颁布“宝安影视十条”，扶持导向、范围和力度全国领先，有影传媒期望借用以上优势，不断加大革新，帮助文化产业进步。

深圳长运通半导体技术公司总经理古春金：公司近20年专注于功率IC的研制，是国家高新技术企业。落户新安尖岗山园区，感谢新安提供的产业空间给予企业好进步环境，将来将把设计制造环节都搬来新安。



（来源：宝安日报）

影石革新科技股份公司联合开创者陈永强：大家是宝安高速发展的见证者，也是受益者。政策的大力支持和周围优质的配套服务为企业提供了好的产业进步空间。相信在区委区政府、新安街道和有关部门的带领下，企业和宝安都会愈加好。



（作者：宝安日报记者 何一航/文 刘安邦/图)

编辑 汪新林


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